Amed

Amed gehört zum Bezirk Karangasem, der unter das Moratorium 2025 fällt. Eine sorgfältige Zonen- und Genehmigungsprüfung ist hier besonders wichtig. Strukturen sind Leasehold und PT PMA.

Der Immobilien Markt in:

Amed

Amed an der Ostküste ist ein ruhiges Tauch- und Schnorchelziel in früher Marktphase und gilt als Under-the-Radar-Region. Nachgefragt werden vor allem Boutique- und Eco-Konzepte. Das Angebot ist überschaubar, die Marktliquidität gering.

Markpreis und Rendite

Die Einstiegspreise sind niedrig, das langfristige Potenzial wird von erfahrenen Entwicklern beobachtet. Auslastung und Wiederverkauf sind aufgrund der Abgelegenheit begrenzt. Erträge hängen stark von Nische und Betrieb ab.

Vorteile:

Etablierte Tauch- und Schnorchel-Nische

Niedrige Einstiegspreise

Naturnahes, ruhiges Umfeld

Eignung für Eco- und Spezialkonzepte

Langfristiger Investitionshorizont

Begrenzte Infrastruktur und geringere Liquidität

Nachteile:

Sehr abgelegen, rund 2–3 Stunden zum Flughafen

Moratorium (Karangasem) für Neubauten auf Agrarland

Begrenzte Infrastruktur

Enges Nischenpublikum, stark saisonabhängig

Lage & Infrastruktur

Amed ist für schwarze Sandstrände, Tauchspots und den Blick auf den Mount Agung bekannt. Die Region liegt abgelegen, mit rund 2–3 Stunden zum Flughafen. Die Infrastruktur ist begrenzt.

Rechtliches Leasehold & Freehold in:

Amed

Amed gehört zum Bezirk Karangasem, der unter das Moratorium 2025 fällt. Eine sorgfältige Zonen- und Genehmigungsprüfung ist hier besonders wichtig. Strukturen sind Leasehold und PT PMA.

FAQ

Häufige Fragen und unsere Antworten

Warum ist gerade jetzt der richtige Zeitpunkt für eine Immobilie auf Bali?

Bali befindet sich gerade in einem wirtschaftlichen Aufschwung. Tourismus steigt massiv, Nachfrage an Immobilien, Land und Unterkünften steigt und somit auch das Interesse ausländischer Investoren. In so einer Situation und Entwicklung lohnt es sich früh zu sein. Ländereien in Top-Lagen werden schnell vergriffen sein, da das Land sehr begrenzt ist.

Warum Bali?

Bali erlebt einen anhaltenden Immobilienboom, getragen von hoher Nachfrage und starkem wirtschaftlichem Wachstum. Die Insel bietet zudem ein stabiles, tropisches Klima, beeindruckende Natur und zugleich geografische Distanz zu politischen Brennpunkten. Diese Kombination macht Bali zu einem attraktiven und zukunftssicheren Investitionsstandort

Was unterscheidet Bali Immobilien von anderen Anbietern

Wir sichern Qualität durch nachhaltige Bauweise in geprüften Lagen, arbeiten vollständig transparent, rechtssicher und begleiten unsere Kunden langfristig über den gesamten Investmentprozess hinweg. Wir sind in Deutschland aber auch auf Bali vor Ort.

Was macht dieses Investment exklusiv?

Wir wählen unsere Kunden gezielt aus und planen langfristig ausschließlich mit einem ausgewählten Kreis von Bestandskunden zu investieren. So bleibt jedes Investment persönlicher, sicherer und wirklich exklusiv.

Was macht dieses Investment so sicher?

Wir arbeiten mit klaren, rechtssicheren Strukturen und Partnern und investieren bewusst in Phasen, in denen der Markt noch nicht übersättigt ist. Wer früh einsteigt, sichert sich die besten Lagen und die stabilsten Wachstumschancen. Der frühe Vogel bekommt das Nest - auf Bali.

Brauche ich ein Mindesteinkommen oder Eigenkapital um zu investieren?

Wir setzen auch Projekte mit kleinen Anteilen um, ein geregeltes Einkommen von mindestens 3k netto und 20k Eigenkapital sind jedoch notwendig für eine Investition.