Bali Immobilien
vom deutschen Bauträger
Plan B(ali) Exklusive Luxusvillen - einzigartige Investmentchancen
Plan B(ali) Exklusive Luxusvillen - einzigartige Investmentchancen
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10–17 % Rendite jährlich nachgewiesen
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Deutsche Ansprechpartner vor Ort
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Finanzierung in Deutschland
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Höchste Baustandards auf Bali
✓
Vermögenssicherung
Das passiert, wenn du in Bali-Immobilien investierst
Das passiert, wenn du in Bali-Immobilien investierst
Das passiert, wenn du in Bali-Immobilien investierst
Du baust planbar Vermögen auf
durch niedrige Einstiegspreise in begehrtesten Lagen
Du baust planbar Vermögen auf
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Du sicherst dein Kapital
Du sicherst dein
Vermögen
in einem Wachstumsland vor Enteignung und Inflation
▼
Du minimierst Klumpenrisiko
durch ein weiteres Standbein
150%
150%
150%
Wachstumspotential
in 8 Jahren
Wachstumspotential in 8 Jahren
2.600€
2.600€
2.600€
passives monatliches
Einkommen
1
1
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Jahr
Bauzeit
in 13 Jahren in Rente
Ganzegal,obdeinKapitalausdemSchengenraumherausdiversifiziertodereinPlan BimTropenparadiesrealisiertwerdensoll–wirverwirklichenesmitdir.WirhabendieKompetenz,dieKontakteundeineMengeHerzblutdafür.Esliegtandir,dieChancezuerkennen.Wirermöglichendir,Bestandsimmobilienzuerwerben,neueBauprojekteumzusetzenundrundum sorgloszuinvestieren.
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Unsere Leistungen
Das hat unsere Kunden überzeugt
Das hat unsere Kunden überzeugt
Wir bauen Vermögen, Freiheit und Lebensqualität – für Menschen, die Kontrolle übernehmen und das Leben in seiner schönsten Form genießen wollen.
Wir bauen Vermögen, Freiheit und Lebensqualität – für Menschen, die Kontrolle übernehmen und das Leben in seiner schönsten Form genießen wollen.
−
Transparenz
Wir legen großen Wert auf Transparenz in allen Geschäftsprozessen und halten Sie stets auf dem Laufenden.
+
Rundum Sorglos
+
Exklusivität
+
Finanzierung mit Fremdkapital
+
Vermögensaufbau
+
Deutscher Baustandard und balinesischer Lifestyle
+
VIP Community
+
Zweitwohnsitz
+
Steuerfrei
Markus Voth, Geschäftsführer
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Transparenz
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Rundum Sorglos
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Exklusivität
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Finanzierung mit Fremdkapital
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Steuerfrei
Markus Voth, Geschäftsführer
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VIP Community
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Zweitwohnsitz
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Steuerfrei
Markus Voth, Geschäftsführer
Bali Immobilien verbindet Exklusivität mit Sicherheit – nachhaltige Premium-Villen in den begehrtesten Lagen Balis, betreut von deutschen Experten vor Ort. Für alle, die ihr Vermögen mit Stil und Weitblick investieren wollen.
AUSGEWÄHLTE IMMOBILIEN
Entdecke unsere Premium-Auswahl
Von modernen Investment-Villen bis zu exklusiven Beachfront-Objekten – finde die Immobilie, die perfekt zu dir passt.
Alle Projekte ansehen
Interviews
Das sagen unsere Kunden
Interviews
Das sagen unsere Kunden
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Das sagen unsere Kunden
Über Uns
Der Herzschlag hinter
Bali-Immobilien
Bali ist schön, Immobilien dort günstig, Kauf-Interesse vorhanden – und trotzdem zögern viele. Mit Bali Immobilien an deiner Seite gehört Unsicherheit der Vergangenheit an. Wir möchten Menschen dazu befähigen, erfolgreiche Investoren zu werden und gemeinsam mit uns als starke Gemeinschaft aus jeder Krise hervorzugehen. Dabei setzen wir auf ein wertbeständiges Sachwert-Portfolio, das langfristigen Erfolg und Stabilität bietet. Unser Ziel? Deinen Cashflow erheblich steigern!
Der Herzschlag hinter
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Unsere Vision mit dem Immobilienkauf auf Bali
Unsere Vision mit dem Immobilienkauf auf Bali
Unsere Vision
Wir glauben an eine neue Form des Wohlstands – eine, die weit über Zahlen auf einem Konto hinausgeht. Gemeinsam mit unseren Kunden bauen wir nicht nur Vermögen auf, sondern schaffen echte Freiheit: finanzielle, persönliche und geistige. Das alles geht durch den Kauf einer Immobilie auf Bali? Ja!
Unser Ziel ist es, Menschen in die Lage zu versetzen, die Kontrolle über alle Lebensbereiche zu übernehmen – über Zeit, Kapital, Entscheidungen und Lebensqualität. Wir stehen für selbstbestimmtes Wachstum, für klare Strategien und für die Kraft, das eigene Leben aktiv zu gestalten.
Freiheit, Rendite und ein Hauch von tropischem Luxus sind für uns keine Gegensätze, sondern Ausdruck einer Lebensphilosophie: das Leben in seiner ganzen Fülle zu genießen, während das eigene Vermögen stetig für einen arbeitet.
Wir schaffen Wege zu nachhaltigem Wohlstand – mit Weitblick, Disziplin und einer Vision, die größer ist als Geld: echte Freiheit durch bewussten Reichtum.
Wir glauben an eine neue Form des Wohlstands – eine, die weit über Zahlen auf einem Konto hinausgeht. Gemeinsam mit unseren Kunden bauen wir nicht nur Vermögen auf, sondern schaffen echte Freiheit: finanzielle, persönliche und geistige. Das alles geht durch den Kauf einer Immobilie auf Bali? Ja!
Unser Ziel ist es, Menschen in die Lage zu versetzen, die Kontrolle über alle Lebensbereiche zu übernehmen – über Zeit, Kapital, Entscheidungen und Lebensqualität. Wir stehen für selbstbestimmtes Wachstum, für klare Strategien und für die Kraft, das eigene Leben aktiv zu gestalten.
Freiheit, Rendite und ein Hauch von tropischem Luxus sind für uns keine Gegensätze, sondern Ausdruck einer Lebensphilosophie: das Leben in seiner ganzen Fülle zu genießen, während das eigene Vermögen stetig für einen arbeitet.
Wir schaffen Wege zu nachhaltigem Wohlstand – mit Weitblick, Disziplin und einer Vision, die größer ist als Geld: echte Freiheit durch bewussten Reichtum.
Pricing
Transparente Investitionsmodelle
Transparente Investitionsmodelle
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Finde das perfekte Investment für dein Budget. Von Einstiegs-Investments bis zu Premium-Villen – mit vollständiger Transparenz und realistischen Renditeprognosen.
Beliebteste Wahl
Cashflow-Investment
Popular
Perfekt für den Start in den Bali-Immobilienmarkt mit höchsten monatlichen Renditen.
ab 80.000€ bis 500.000€
geringe Einstiegshürde
10-17% jährliche Rendite nachgewiesen
Finanzierung ohne Eigenkapital möglich
sichere Pachtverträge mit 20-30 Jahren Laufzeit (inkl. garantierten Verlängerungen)
vollständige Verwaltung inklusive
keine Firmengründung notwendig
Off Plan sowie Bestandsimmobilien
Eigennutzung möglich
monatliche Auszahlungen
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Luxus Investment
Ideal für Investoren, die ihr Kapital in stabilen, hohen Cashflow umwandeln wollen.
ab 500.000€
80 Jahre Nutzungsrecht inkl. Verlängerungsoptionen ( höchster Landbesitzanspruch für Ausländer )
inkl. Firmengründungsservice ( PT / PMA für Landbesitz notwendig )
Full-Service für die Buchhaltung & Steuerberatung der PMA möglich
8-12% jährliche Rendite nachgewiesen
Eigennutzung möglich
Vollständige Verwaltung inklusive
monatliche Auszahlung
150% Wertsteigerungspotential in 8 Jahren
Luxus Investment
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Individual-Projekt
Popular
Wir realisieren deinen Luxus-Traum auf Bali. Deine Vision - unsere Mission.
ab 1.500.000€
für einzigartige Projekte
auch mit vorhandenem Grundstück umsetzbar
transparenter Einblick in Serviceleistung & Kostenstruktur
als Freehold oder Leasehold
Übernahme des Managements möglich
Bezahlung auch über Firmenshares möglich
als Investment oder privater Traum, wir machen es zur Realität
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FAQ
Häufige Fragen und unsere Antworten
Warum ist gerade jetzt der richtige Zeitpunkt für eine Immobilie auf Bali?
Bali befindet sich gerade in einem wirtschaftlichen Aufschwung. Tourismus steigt massiv, Nachfrage an Immobilien, Land und Unterkünften steigt und somit auch das Interesse ausländischer Investoren. In so einer Situation und Entwicklung lohnt es sich früh zu sein. Ländereien in Top-Lagen werden schnell vergriffen sein, da das Land sehr begrenzt ist.
Warum Bali?
Bali erlebt einen anhaltenden Immobilienboom, getragen von hoher Nachfrage und starkem wirtschaftlichem Wachstum. Die Insel bietet zudem ein stabiles, tropisches Klima, beeindruckende Natur und zugleich geografische Distanz zu politischen Brennpunkten. Diese Kombination macht Bali zu einem attraktiven und zukunftssicheren Investitionsstandort
Was unterscheidet Bali Immobilien von anderen Anbietern
Wir sichern Qualität durch nachhaltige Bauweise in geprüften Lagen, arbeiten vollständig transparent, rechtssicher und begleiten unsere Kunden langfristig über den gesamten Investmentprozess hinweg. Wir sind in Deutschland aber auch auf Bali vor Ort.
Was macht dieses Investment exklusiv?
Wir wählen unsere Kunden gezielt aus und planen langfristig ausschließlich mit einem ausgewählten Kreis von Bestandskunden zu investieren. So bleibt jedes Investment persönlicher, sicherer und wirklich exklusiv.
Was macht dieses Investment so sicher?
Wir arbeiten mit klaren, rechtssicheren Strukturen und Partnern und investieren bewusst in Phasen, in denen der Markt noch nicht übersättigt ist. Wer früh einsteigt, sichert sich die besten Lagen und die stabilsten Wachstumschancen. Der frühe Vogel bekommt das Nest - auf Bali.
Brauche ich ein Mindesteinkommen oder Eigenkapital um zu investieren?
Wir setzen auch Projekte mit kleinen Anteilen um, ein geregeltes Einkommen von mindestens 3k netto und 20k Eigenkapital sind jedoch notwendig für eine Investition.
Der Weg
Unser Prozess
Step 1
Bedarfsanalyse
Übermittle uns deine Wünsche per Selbstauskunft, damit wir deine Ziele und Finanzen präzise analysieren können.
Step 2
Objekt-Matching & Erleben
Wir finden die perfekte Immobilie in unserem Portfolio und präsentieren sie dir individuell (bald auch per VR).
Step 3
Finanzierungsstrategie
Wir prüfen alle Verträge gemeinsam und vollziehen die notarielle Übertragung deiner Immobilie.
Step 4
Offizielle Kaufabwicklung
Wir prüfen alle Verträge gemeinsam und vollziehen die notarielle Übertragung deiner Immobilie.
✓ Step 5
Full-Service & Ertrag
Wir übernehmen Verwaltung und Instandhaltung, während du entspannt dein passives Einkommen genießt.
Unser Prozess
Step 1
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Offizielle Kaufabwicklung
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✓ Step 5
Full-Service & Ertrag
Wir übernehmen Verwaltung und Instandhaltung, während du entspannt dein passives Einkommen genießt.
Unser Prozess
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Testimonial
Referenzen
Referenzen
Immobilien, die Leben verändern
Immobilien,
die Leben verändern
Nicht nur Zahlen überzeugen – höre direkt von Investoren, die bereits von ihrem Bali-Investment profitieren.
Nicht nur Zahlen überzeugen – höre direkt von Investoren, die bereits von ihrem Bali-Investment profitieren.
Investoren-Zufriedenheit in Zahlen
97%
unserer Kunden empfehlen uns weiter
89%
investieren erneut in weitere Objekte
100%
Projektabschluss wie vereinbart
Ich hätte nie gedacht, dass eine Investition im Ausland so einfach sein kann. Das Team von Bali Immobilien hat sich um alles gekümmert – von der Finanzierung bis zur Verwaltung. Absolute Empfehlung!
Anonym
Investor
Top-Rendite, traumhafte Lage, und ich musste mich um nichts kümmern. So stelle ich mir ein Investment vor. Vielen Dank an Markus und das Team von Bali Immobilien!
Anonym
Investment Kunde
Top-Rendite, traumhafte Lage, und ich musste mich um nichts kümmern. So stelle ich mir ein Investment vor. Vielen Dank an Markus und das Team von Bali Immobilien!
Anonym
Investment Kunde
Ich war zunächst skeptisch gegenüber Investments außerhalb Europas. Doch die professionelle Beratung und die transparente Kommunikation haben mir das Vertrauen gegeben, den Schritt zu wagen. Heute bin ich dankbar dafür.
Anonym
Investorin
Ich war zunächst skeptisch gegenüber Investments außerhalb Europas. Doch die professionelle Beratung und die transparente Kommunikation haben mir das Vertrauen gegeben, den Schritt zu wagen. Heute bin ich dankbar dafür.
Anonym
Investorin
Rechtssicherheit beim Kauf von Immobilien auf Bali: Dein Investment in sicheren Händen
Wer eine Immobilie auf Bali kaufen möchte, stößt unweigerlich auf das indonesische Sachenrecht. Für ausländische Investoren ist das „Leasehold-Modell“ (Hak Pakai oder Hak Sewa) der goldene Standard. Dabei erwirbst du das exklusive Nutzungsrecht für meist 25 bis 30 Jahre, mit vertraglich fixierter Verlängerungsoption. Wir bei Bali Immobilien sorgen beim Kauf dafür, dass alle Verträge nach höchsten juristischen Standards geprüft sind und deine Rechtsposition gegenüber dem Landbesitzer wasserdicht abgesichert wird. Durch unsere lokale Präsenz und deutsche Rechtsexperten eliminieren wir die typischen Risiken von Auslandsinvestments. So genießt du die Vorteile deines Eigentums in den Top-Lagen Indonesiens mit der Sicherheit, die du von europäischen Märkten gewohnt bist – nur bei deutlich attraktiveren Wachstumsraten.
Der Standort-Vergleich im Fokus: Warum Bali gewinnt
Im Vergleich zu anderen Ferienregionen bietet Bali einen entscheidenden Vorteil: Es gibt keine Nebensaison. Während Immobilien am Mittelmeer im Winter leer stehen, floriert der Tourismus auf der Insel der Götter das ganze Jahr über. Beim Kauf von Bali-Immobilien investierst du in einen Markt mit extrem hoher Auslastung durch digitale Nomaden, Surfer und Luxusurlauber weltweit.
Die begrenzte Landfläche in begehrten Hotspots wie Canggu, Pererenan oder Uluwatu sorgt auf Dauer zudem noch für eine natürliche Verknappung und damit für eine kontinuierliche Wertsteigerung deines Portfolios. Wir analysieren für dich präzise Mikro-Lagen und Infrastrukturprojekte, damit dein Kapital dort arbeitet, wo die globale Nachfrage am höchsten ist, und dein Cashflow stabil bleibt.
Rechtssicherheit beim Kauf von Immobilien auf Bali: Dein Investment in sicheren Händen
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Podcast
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Mehr Geld in der Tasche mit Tropen für die Ohren
Du davon, eine eigene Villa, ein Haus oder eine andere Immobilie auf Bali zu kaufen und passiv steuerfreie Einnahmen zu generieren? Unter Palmen zu investieren, reizt dich, aber du hast großen Respekt vor dem bürokratischen Dschungel? Wie dir geht es vielen – und daher zeigen wir dir in unserem Podcast, wie du sicher und nach deutschen Qualitätsstandards deine eigene Immobilie auf Bali kaufen kannst. Wir räumen mit Mythen auf, erklären alles rund um Finanzierung und Co. und geben dir exklusive Einblicke in den boomenden Markt von Canggu bis Uluwatu. Erfahre von unseren Experten, wie wir Renditen von über 15 % realisieren und außerdem noch dein Investment komplett für dich verwalten.
Du davon, eine eigene Villa, ein Haus oder eine andere Immobilie auf Bali zu kaufen und passiv steuerfreie Einnahmen zu generieren? Unter Palmen zu investieren, reizt dich, aber du hast großen Respekt vor dem bürokratischen Dschungel? Wie dir geht es vielen – und daher zeigen wir dir in unserem Podcast, wie du sicher und nach deutschen Qualitätsstandards deine eigene Immobilie auf Bali kaufen kannst. Wir räumen mit Mythen auf, erklären alles rund um Finanzierung und Co. und geben dir exklusive Einblicke in den boomenden Markt von Canggu bis Uluwatu. Erfahre von unseren Experten, wie wir Renditen von über 15 % realisieren und außerdem noch dein Investment komplett für dich verwalten.
Du davon, eine eigene Villa, ein Haus oder eine andere Immobilie auf Bali zu kaufen und passiv steuerfreie Einnahmen zu generieren? Unter Palmen zu investieren, reizt dich, aber du hast großen Respekt vor dem bürokratischen Dschungel? Wie dir geht es vielen – und daher zeigen wir dir in unserem Podcast, wie du sicher und nach deutschen Qualitätsstandards deine eigene Immobilie auf Bali kaufen kannst. Wir räumen mit Mythen auf, erklären alles rund um Finanzierung und Co. und geben dir exklusive Einblicke in den boomenden Markt von Canggu bis Uluwatu. Erfahre von unseren Experten, wie wir Renditen von über 15 % realisieren und außerdem noch dein Investment komplett für dich verwalten.
#055 Investieren in Bali: Tipps für Plan B...
Bali Immobilien Podcast
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2:46
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Jeden Sonntag
Jeden
Sonntag
eine neue Folge
eine neue
Folge
Maximale Rendite durch professionelles Management deiner Bali-Immobilie
Maximale Rendite durch professionelles Management deiner Bali-Immobilie
Die Immobilie auf Bali zu kaufen ist nur der erste Schritt – die operative Exzellenz der zweite. Damit dein Investment die versprochenen Renditen von bis zu 17 % erreichen kann, reicht es nicht, nur eine schöne Villa zu besitzen. Der Schlüssel liegt in der Vermarktung und Instandhaltung. Unser Full-Service-Ansatz übernimmt genau diesen komplexen Part für dich. Wir passen die Preise deiner Immobilie täglich an die aktuelle Nachfrage an (Dynamic Pricing). So erzielen wir eine überdurchschnittliche Auslastung mit unseren Objekten.
Doch wir gehen noch weiter: Unser Team vor Ort kümmert sich um den 5-Sterne-Service für die Gäste. Ein exzellentes Gäste-Ranking führt zu besseren Platzierungen in den Suchergebnissen und sichert deinen langfristigen Erfolg. Gleichzeitig sorgt unser technisches Facility-Management dafür, dass deine Immobilie trotz tropischem Klima in einem tadellosen Zustand bleibt. Du erhältst monatliche Reports und transparente Abrechnungen über alle Einnahmen und Ausgaben. So wird der Immobilienkauf auf Bali zu einem echten „Hands-off-Investment“. Du lehnst dich zurück und beobachtest, wie dein Vermögen im Indischen Ozean wächst, während wir uns um jedes Detail kümmern.
Die Immobilie auf Bali zu kaufen ist nur der erste Schritt – die operative Exzellenz der zweite. Damit dein Investment die versprochenen Renditen von bis zu 17 % erreichen kann, reicht es nicht, nur eine schöne Villa zu besitzen. Der Schlüssel liegt in der Vermarktung und Instandhaltung. Unser Full-Service-Ansatz übernimmt genau diesen komplexen Part für dich. Wir passen die Preise deiner Immobilie täglich an die aktuelle Nachfrage an (Dynamic Pricing). So erzielen wir eine überdurchschnittliche Auslastung mit unseren Objekten.
Doch wir gehen noch weiter: Unser Team vor Ort kümmert sich um den 5-Sterne-Service für die Gäste. Ein exzellentes Gäste-Ranking führt zu besseren Platzierungen in den Suchergebnissen und sichert deinen langfristigen Erfolg. Gleichzeitig sorgt unser technisches Facility-Management dafür, dass deine Immobilie trotz tropischem Klima in einem tadellosen Zustand bleibt. Du erhältst monatliche Reports und transparente Abrechnungen über alle Einnahmen und Ausgaben. So wird der Immobilienkauf auf Bali zu einem echten „Hands-off-Investment“. Du lehnst dich zurück und beobachtest, wie dein Vermögen im Indischen Ozean wächst, während wir uns um jedes Detail kümmern.
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Investment-Villa
Luma Villas - 1-Zimmer-Villa
Beds:
1
Baths:
1
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75
Markus Voth
169.900,00 €
Investment-Villa
Maya Eco Retreat H – XL Villa
Beds:
1
Baths:
1
Sqft:
85
Markus Voth
250.000,00 €
Investment-Villa
Luma Villas - 2-Zimmer-Villa
Beds:
2
Baths:
2
Sqft:
112
Markus Voth
216.800,00 €
Investment-Villa
Maya Eco Retreat Bamboo Hotel – Halfmoon Villa
Beds:
1
Baths:
1
Sqft:
83
Markus Voth
175.000,00 €
Investment-Villa
Luma Villas - 3-Zimmer-Villa
Beds:
3
Baths:
3
Sqft:
120
Markus Voth
269.700,00 €
Investment-Villa
Luma Villas - 1-Zimmer-Villa
Beds:
1
Baths:
1
Sqft:
75
Markus Voth
169.900,00 €
Investment-Villa
Maya Eco Retreat H – XL Villa
Beds:
1
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1
Sqft:
85
Markus Voth
250.000,00 €
Investment-Villa
Luma Villas - 2-Zimmer-Villa
Beds:
2
Baths:
2
Sqft:
112
Markus Voth
216.800,00 €
Investment-Villa
Maya Eco Retreat Bamboo Hotel – Halfmoon Villa
Beds:
1
Baths:
1
Sqft:
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Markus Voth
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