Objekt-Details
Grundstücksfläche:
85 m2
Schlafzimmer:
1
Außenfläche:
69 m2
Badezimmer:
1
Etagen:
2
Parkplatz:
Vollmöbliert
Raumhöhe:
5 m
Bauträgergarantie:
5 Jahre
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Bamboo Retreat verbindet ein beeindruckendes Jungle-Panorama mit einem architektonisch klar differenzierten Design und schafft so ein einzigartiges Boutique-Erlebnis im Premiumsegment. Die Kombination aus Naturintegration, Privatsphäre und Konzept ermöglicht nachhaltig überdurchschnittliche Übernachtungspreise.
Zusätzliche, margenstarke Umsatzpotenziale entstehen durch integrierte Specials wie Celebration-Pakete, Floating Breakfast, Massagen und individuelle Dekorationen. Diese erhöhen den Umsatz pro Aufenthalt signifikant und steigern die Attraktivität des gesamten Investments.
Das Retreat ist vollständig fertiggestellt, bereits erfolgreich in der Vermarktung und erzielt nachweislich starke Kennzahlen. Ein etabliertes Management übernimmt einen Großteil der operativen Abläufe – von Gästekommunikation über Housekeeping bis hin zu Marketing und Buchungsmanagement. Dadurch entsteht ein strukturiertes, sofort funktionierendes Hospitality-Investment mit minimalem operativem Aufwand für den Eigentümer.
Highlights & Features
- Exklusives 1-Zimmer-Retreat mit privatem Pool und Garten
- Schlüsselfertig und komplett ausgestattet
- Ikonisches Bamboo-Design mit spektakulärem Jungle-Panorama
- Perfekt für Liebespaare, Honeymooner und besondere Anlässe
- Hochmargige Upsale-Möglichkeiten (Celebration-Pakete, Floating Breakfast, Massagen, Blumendekoration)
- Vollständig etabliertes Villa-Management inklusive
- Alle Betriebsabläufe professionell organisiert (Check-in, Reinigung, Marketing, Reporting)
- Sofort vermietbar
– aktuell bereits erfolgreich auf Airbnb und Booking.com gelistet
- Nachgewiesene Rendite: 9,5% netto p.a., Amortisation in ca. 10,5 Jahren
- 2 x 25 Jahre Leasehold
Ausstattungsmerkmale
Klimaanlage
Vollmöbliert
Private Pool
Smart-TV
Wifi
Außenterrasse
Pooldeck
Outdoor Living Area
Lounge-Bereich
Außendusche
Sunset View
Hochwertige Küche
E-Geräte (Vollausstattung)
Backup-Generator
Umzäuntes Grundstück
Parkplatz
Wasserfilteranlage
Balkon
Pavillon
Jungle View
Maßgefertigte Möbel
Standort
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe von Ubud, einem der gefragtesten Tourismuszentren Balis. Umgeben von Wasserfällen, Reisfeldern und Tempelanlagen profitiert der Standort von einer konstant hohen Nachfrage und starker Aufenthaltsdauer der Gäste. Die Lage kombiniert ruhige Natur mit schneller Anbindung an das kulturelle Zentrum und ermöglicht so eine klare Positionierung im hochwertigen Retreat- und Eco-Segment.
Galerie





Uluwatu
Maya Eco Retreat H – XL Villa
Details & Exposé anfragen

Markus Voth
Bali Immobilien LLC, Bruktererweg 17, 33102 Paderborn



