Objekt-Details
Grundstücksfläche:
50 m2
Schlafzimmer:
1
Außenfläche:
0 m2
Badezimmer:
1
Etagen:
Ground Floor
Parkplatz:
Fully Furnished
Raumhöhe:
3 m
Bauträgergarantie:
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Bamboo Retreat verbindet ein beeindruckendes Jungle-Panorama mit einem architektonisch klar differenzierten Design und schafft so ein einzigartiges Boutique-Erlebnis im Premiumsegment. Die Kombination aus Naturintegration, Privatsphäre und Konzept ermöglicht nachhaltig überdurchschnittliche Übernachtungspreise.
Zusätzliche, margenstarke Umsatzpotenziale entstehen durch integrierte Specials wie Celebration-Pakete, Floating Breakfast, Massagen und individuelle Dekorationen. Diese erhöhen den Umsatz pro Aufenthalt signifikant und steigern die Attraktivität des gesamten Investments.
Das Retreat ist vollständig fertiggestellt, bereits erfolgreich in der Vermarktung und erzielt nachweislich starke Kennzahlen. Ein etabliertes Management übernimmt einen Großteil der operativen Abläufe – von Gästekommunikation über Housekeeping bis hin zu Marketing und Buchungsmanagement. Dadurch entsteht ein strukturiertes, sofort funktionierendes Hospitality-Investment mit minimalem operativem Aufwand für den Eigentümer.
Highlights & Features
- Exklusives 1-Zimmer-Retreat mit privatem Pool und Garten
- Schlüsselfertig und komplett ausgestattet
- Ikonisches Halfmoon Bamboo-Design mit spektakulärem Jungle-Panorama
- Perfekt für Liebespaare, Honeymooner und besondere Anlässe
- Hochmargige Upsale-Möglichkeiten (Celebration-Pakete, Floating Breakfast, Massagen, Blumendekoration)
- Vollständig etabliertes Villa-Management inklusive
- Alle Betriebsabläufe professionell organisiert (Check-in, Reinigung, Marketing, Reporting)
- Sofort vermietbar
– großes Potenzial für steigende Rendite
- Nachgewiesene Rendite: 12,3 % netto p.a., Amortisation in ca. 8,1 Jahren
- 25 Jahre Leasehold, verlängerbar um weitere 25 Jahre
Ausstattungsmerkmale
Klimaanlage
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Vollmöbliert
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Private Pool
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Dachterasse
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Smart-TV
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Wifi
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Außenterrasse
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Balkon
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Pooldeck
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Outdoor Living Area
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Lounge-Bereich
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Pavillon
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BBQ-Bereich
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Außendusche
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Pool
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Jacuzzi
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Ocean View
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Jungle View
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Ricefield View
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Mountain View
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Sunset View
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Vulkan View
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Direkter Strandzugang
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Strandnähe
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Maßgefertigte Möbel
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Hochwertige Küche
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E-Geräte (Vollausstattung)
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Ensuite-Badezimmer
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Freistehende Badewanne
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Begehbarer Kleiderschrank
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Smart-Home-Steuerung
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Sicherheitsanlage
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Backup-Generator
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Sauna
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Eisbad
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Spa-Bereich
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Massageraum
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Home-Office-Bereich
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Co-Working-Lounge
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Umzäuntes Grundstück
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Parkplatz
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Wasserfilteranlage
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Eigenständiger Wassertank
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Standort
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe von Ubud, einem der gefragtesten Tourismuszentren Balis. Umgeben von Wasserfällen, Reisfeldern und Tempelanlagen profitiert der Standort von einer konstant hohen Nachfrage und starker Aufenthaltsdauer der Gäste. Die Lage kombiniert ruhige Natur mit schneller Anbindung an das kulturelle Zentrum und ermöglicht so eine klare Positionierung im hochwertigen Retreat- und Eco-Segment.
Galerie
Gianyar
Maya Eco Retreat Bamboo Hotel – Halfmoon Villa
Details & Exposé anfragen
Markus Voth
Bali Immobilien LLC, Bruktererweg 17, 33102 Paderborn
