Villa Soleil

Villa Soleil

471.900 €

471.900 €

Investment:

Zielrendite:

Zielrendite:

9 %

Worst Case:

7 %

Empf. Haltedauer:

54 Jahre

Standort

Objekt-Details

Grundstücksfläche:

184m2

Schlafzimmer:

3

Außenfläche:

151

Badezimmer:

3

Etagen:

3

Parkplatz:

Privat

Raumhöhe:

0 m

Bauträgergarantie:

Objektbeschreibung

Die Villa Soleil entsteht in Uluwatu, einer der begehrtesten Lagen Balis. Vier Villen mit je drei Schlafzimmern, verteilt auf drei Ebenen, jede mit erhöhtem Infinity-Pool und eigener Dachterrasse mit Meerblick. Ein Konzept für Investoren, die in einen wachstumsstarken Markt einsteigen wollen, ohne sich um den laufenden Betrieb kümmern zu müssen.


Qualität ist hier keine Absichtserklärung, sondern vertraglich festgehalten: fünf Jahre Gewährleistung auf den Rohbau, ein Jahr auf die Haustechnik, sechs Monate auf den Ausbau. Jede Zahlungsrate ist an einen dokumentierten Baufortschritt gekoppelt, der Erwerb wird notariell beglaubigt und durch eine Due-DiligencePrüfung begleitet. Auch die Materialauswahl ist keine Nebensache. Ulin-Holz auf der Dachterrasse, Teakholz für Einbauten und Treppe, bruchrauer Naturstein als Boden, eine Kücheninsel aus Naturtravertin und Paras-Jogja-Kalkstein im Sanitärbereich.


Das Interiordesign stammt vom MAR MAR Studio. Der offene Wohnbereich im ersten Obergeschoss geht direkt in den Pool über, jedes der drei Schlafzimmer hat einen privaten Garten und eine freistehende SpaBadewanne, und über allem liegt die Dachterrassen-Lounge mit Essplatz für acht Personen, eingebautem Grill und Blick aufs Meer. Übergeben wird die Villa komplett möbliert und eingerichtet, inklusive Küchengeräten, Textilien und Dekoration. Vermietbar ab dem ersten Tag.

Highlights & Features

- Markante Architektur

- Signature-Interiordesign von MAR MAR Studio

- Offener Wohnbereich im ersten Obergeschoss mit Meerblick

- Erhöhter Infinity-Pool im Laguna-Stil

- Dachterrassen-Lounge mit Meerblick, Essplatz für acht Personen und eingebautem Grill

- Drei Suiten mit privaten Gärten

- Freistehende Spa-Badewannen in allen Schlafzimmern

- Gäste-WC im Wohnbereich

- Kücheninsel aus Naturtravertin

- Dachterrasse und Wandverkleidung aus Ulin-Holz

- Teakholz für Einbauschränke, Sitzbank und Treppe

- Böden aus bruchrauem Naturstein

- Wandanstrich in Mineralfarbe mit Kalkputz-Effekt

- Paras-Jogja-Kalkstein im Sanitärbereich

- Eingelassene Glasbausteine als architektonisches Element

- Komplett möbliert und eingerichtet, inklusive Küchengeräten, Textilien und Dekoration

- Privater PKW-Stellplatz

- 5 Jahre Gewährleistung auf den Rohbau

Ausstattungsmerkmale

Vollmöbliert

Private Pool

Außenterrasse

Pooldeck

Outdoor Living Area

Lounge-Bereich

Außendusche

Strandnähe

Hochwertige Küche

E-Geräte (Vollausstattung)

Freistehende Badewanne

Umzäuntes Grundstück

Parkplatz

Eigenständiger Wassertank

Dachterasse

BBQ-Bereich

Ocean View

Maßgefertigte Möbel

Standort

Uluwatu zählt zu den begehrtesten Zielen Balis, bekannt für seine atemberaubenden Klippen, die berühmten Tempel und Strände von Weltrang. Die Region entwickelt sich rasch zu einem Luxus-Hotspot und verbindet gehobene Ruhe mit einem lebendigen Freizeitangebot. Mit High-End-Resorts, erstklassiger Gastronomie und legendären Surfspots vereint Uluwatu moderne Eleganz mit Balis natürlichem Charme. Die Villa liegt fünf Minuten von den bekannten Beach Clubs, Resorts und Spas entfernt, ebenso von Supermärkten, Fitness- und Yoga-Studios. Zu unberührten weißen Sandstränden sind es sieben Minuten, zu Balis besten Surfspots fünfzehn und zum internationalen Flughafen Bali fünfunddreißig.

Galerie

Expose

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Hier können Sie die Broschüre und weitere Informationen des Bauprojektes herunterladen.

Uluwatu

Villa Soleil

Details & Exposé anfragen

Ansprechpartner
Kontakt
Markus Voth

Bali Immobilien LLC, Bruktererweg 17, 33102 Paderborn

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