Maya Eco Retreat Bamboo Hotel – Halfmoon Villa
175.000 €
Ausstattung
Betten:
4
Badezim.
2
Sqft:
1150
Standort

Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa vereint ein atemberaubendes Jungle-Panorama mit einem architektonisch unverwechselbaren Design. Die seltene Kombination aus spektakulärer Aussicht, hoher Privatsphäre und ikonischer Gestaltung schafft ein echtes Boutique-Erlebnis – und ermöglicht damit nachhaltig überdurchschnittliche Übernachtungspreise im Premiumsegment.
Die Villa erschließt zusätzliche, hochmargige Umsatzquellen durch romantik- und erlebnisorientierte Upsales wie Heiratsantrag-/Celebration-Pakete, Floating Breakfast, Massagen und exklusive Blumendekoration. Diese Zusatzleistungen erhöhen den Umsatz pro Aufenthalt deutlich und stärken die Rendite unabhängig von Saisonalität.
Ein vollständig etabliertes und operativ erprobtes Villa-Management übernimmt sämtliche Abläufe des täglichen Betriebs: Check-in/Check-out, Gästekommunikation, Reinigung, Housekeeping, Instandhaltung, Marketing, Buchungsmanagement, Abrechnung und Reporting. Damit ist die Immobilie sofort als professionell geführtes Hospitality-Asset nutzbar – ohne Anlaufverluste, ohne operative Reibung und ideal für internationale Käufer oder Investoren.
Ausstattung & Features
- Exklusives 1-Zimmer-Retreat mit privatem Pool und Garten
- Schlüsselfertig und komplett ausgestattet
- Ikonisches Halfmoon Bamboo-Design mit spektakulärem Jungle-Panorama
- Perfekt für Liebespaare, Honeymooner und besondere Anlässe
- Hochmargige Upsale-Möglichkeiten (Celebration-Pakete, Floating Breakfast, Massagen, Blumendekoration)
- Vollständig etabliertes Villa-Management inklusive
- Alle Betriebsabläufe professionell organisiert (Check-in, Reinigung, Marketing, Reporting)
- Sofort vermietbar
– großes Potenzial für steigende Rendite
- Nachgewiesene Rendite: 12,3 % netto p.a., Amortisation in ca. 8,1 Jahren
- 25 Jahre Leasehold, verlängerbar um weitere 25 Jahre
Objekt-Details
Wohnfläche:
50 m2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Etagen
Ground Floor
Ausstattung
Fully Furnished
Raumhöhe:
3 m
Fertigstellung:
13.03.2025
Sanierung:
Ausstattungsmerkmale
Heizung:
Klimaanlage:
Yes
Fireplace:
-
Aufzug:
-
Ventilator:
Yes
Sprechanlage:
-
Verglasung:
TV:
-
Wifi:
Yes
Standort
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe von Ubud, einer der stärksten Touristen-Hochburgen Balis. Umgeben von zahlreichen Attraktionen wie Wasserfällen, Reisfeldern, Tempelanlagen und weiteren Ausflugszielen profitiert der Standort von konstant hoher Nachfrage, starker Suchintention im Markt und einer attraktiven Aufenthaltsdauer der Gäste. Die Lage verbindet Naturidylle mit schneller Erreichbarkeit des kulturellen Zentrums von Bali.
Galerie





Video

Markus Voth
Bali Immobilien LLC, Bruktererweg 17, 33102 Paderborn
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