Villa Marina

Willkommen in der Villa Marina – einer der begehrtesten Designvillen in Seseh.
Nur 150 Meter vom Strand entfernt öffnet diese exklusive Room Tour die Tür zu einem Zuhause, das mehr ist als Architektur:
Es ist ein Lebensgefühl. Ein Rückzugsort. Eine Investition in eine Zukunft, in der du jeden Tag das Beste aus Bali erlebst.

Die Villa Marina ist Teil eines streng limitierten Ensembles aus nur acht Villen – ein Portfolio, wie es in dieser Lage kaum noch realisierbar ist.
Jede Villa wurde als einzigartiges Meisterstück konzipiert: zeitlos, luxuriös, kompromisslos hochwertig.

Was dieses Projekt unvergleichbar macht:

• Ulin-Ebenholz – eines der seltensten und langlebigsten Hölzer der Welt

• Massives Teak – handgefertigt, warm, charaktervoll

• Naturstein & Marmor – in jeder Fläche spürbar

• Bodentiefe Glasfronten – für ein unvergleichbares Raumgefühl

• Offene Dachkonstruktion – das Atmen eines Hauses

Philosophie:
Gebaut für Generationen. Geschaffen für Eigentümer, die Wert auf Qualität statt Kurzlebigkeit legen.

Hier wurde nichts dem Zufall überlassen.
Jedes Material, jede Konstruktion, jedes Detail wurde mit dem Anspruch entwickelt, eine Villa zu schaffen, die Jahrzehnte überdauert.

Struktur & Fundament:

• Konstruktion aus Ulin-Holz – widerstandsfähiger als Beton in Strandnähe

• Natürlich belüftetes Fundament für maximale Stabilität

• Hohe Decken & offene Dachkonstruktion für ein Klima, das sich anpasst

Innenausbau:

• Maßgefertigte Möbel aus massivem Teakholz

• Edle Marmorflächen in Küche & Bädern

• Kupferarmaturen als luxuriöser Designakzent

• Venus-Fliesen & Glasduschen mit Blick ins Grüne

• King-Coil-Betten – Hotelqualität auf 5-Sterne-Niveau

Diese Villa sieht nicht nur außergewöhnlich aus – sie fühlt sich außergewöhnlich an.

Die Villa Marina wurde so geplant, dass du vom ersten Moment an ein Gefühl von Freiheit spürst.
Licht, Natur und Design verschmelzen zu einem Wohnkonzept, das Luxus neu definiert.

Deine Villa im Überblick:

• 184,38 m² Wohnfläche

• 3 Schlafzimmer – alle mit Ensuite-Bädern

• 3,5 luxuriöse Bäder

• Privater Pool mit 27,37 m² und teilweisem Meerblick

• Sonnenterrasse mit Olivenbäumen & viel Privatsphäre

• Doppelverglasung von Astral – kühl, ruhig, energieeffizient

• Zwei private Parkplätze

• Bereits ausgestattet mit Waschmaschine & Trockner

Ergebnis:
Ein Zuhause, das gleichzeitig großzügig, einladend und extrem hochwertig ist.

Seseh ist einer der letzten Orte auf Bali, der Ruhe, Authentizität und Strandnähe auf diesem Niveau vereint.
Ein Küstendorf, das Bali noch so zeigt, wie es früher war – und gleichzeitig nur wenige Minuten von der modernen Welt entfernt ist.

Warum Käufer Seseh lieben:

• 150 m zum ruhigen schwarzen Sandstrand

• Spektakuläre Sonnenuntergänge direkt vor der Tür

• 10 Minuten ins vibrierende Canggu

• Restaurants, Cafés & Beachclubs in Laufweite

• Flughafen in 35–40 Minuten erreichbar

Seseh ist nicht nur eine Lage – es ist ein Lebensstil.
Und einer der vielversprechendsten Investment-Standorte der Insel.

Die Kombination aus Lage, Bauqualität und Nachfrage macht die Villa Marina zu einem der stärksten Immobilienangebote in Seseh.

Bei 75 % Auslastung und 345 € pro Nacht:

• 96.907,50 € Jahresumsatz

• 10–13 % Nettorendite p.a.

• Break Even nach ca. 8–9 Jahren möglich

Auf Wunsch erhältst du eine detaillierte Finanz- & Cashflow-Analyse, perfekt zugeschnitten auf deine Situation.

Fazit:
Diese Villa ist Lifestyle und Investment in einem – ein seltenes Gleichgewicht, das nur wenige Immobilien auf Bali bieten.

Die Selbstauskunft ist dein direkter Weg zu einer klaren, transparenten Kaufentscheidung.
Innerhalb von 48 Stunden erfährst du:

• ob du kaufen kannst

• welches Eigenkapital benötigt wird

• wie deine Finanzierung aussieht

• ob eine Bankfinanzierung möglich ist

• wie deine persönliche Rendite ausfällt

Volle Klarheit. Volle Transparenz.
Damit du Entscheidungen treffen kannst, die zu deinem Leben passen.

Mit einem deutschen Ansprechpartner vor Ort ist der gesamte Kaufprozess nicht nur einfach – sondern sicher.

Du profitierst von:

• Rechtssicherer Kaufabwicklung

• Transparenten Prozessen

• Persönlicher Vor-Ort-Betreuung

• Professionellem Vermietungs- & Verwaltungsservice

• Einem Team, das deine Sprache spricht & deine Standards kennt

Für dich bedeutet das:
Du kaufst eine Villa auf Bali – mit dem Gefühl, in Deutschland ein Premiumprojekt zu erwerben.